有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，京东建材陈茂波表示，京东建材经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

二是，凭何房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志表示，趋势像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，京东建材李宇嘉表示，京东建材香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，凭何这个税负是大幅降低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，趋势陈茂波表示，趋势经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

在邓浩志看来，京东建材香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。其中，凭何买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，趋势2010年11月19日，趋势为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

彼时，京东建材香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，凭何香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而自2016年10月以来，趋势香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，京东建材香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，京东建材由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，凭何它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地买家情况不一样，趋势但是也省了很多税负。